フェアロージュ哲学堂公園

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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6階 / 91.11㎡の場合

相場
10,743万円
117.9万円/㎡
6,346
9,277
12,209
15,140
AI査定結果
推定相場価格
10,743万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,277万円〜12,209万円
101.8万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
フェアロージュ哲学堂公園
8,480万円（93.1万円/㎡）/ 6階 / 91.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/058,480万円93.1万円6階 91.11㎡ 4LDK南
2023/05/016,980万円99.7万円2階 70.03㎡ 3LDK南
2023/03/175,450万円71.6万円5階 76.12㎡ 3LDK南
2023/02/185,850万円76.9万円5階 76.12㎡ 3LDK南
2023/02/076,200万円81.5万円5階 76.12㎡ 3LDK南
2022/07/245,530万円79.0万円2階 70.03㎡ 3LDK南
2021/04/295,870万円77.1万円1階 76.12㎡ 3LDK南
2021/04/295,680万円74.6万円1階 76.12㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2021/02/275,880万円77.2万円1階 76.12㎡ 3LDK南
2020/12/175,880万円77.2万円1階 76.12㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2020/06/035,790万円76.1万円4階 76.12㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 8,480万円93.1万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/02/23ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2022/03/10アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,780万円79.0万円73.2㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年35戸RC
2025/05/31アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 7,400万円82.0万円90.24㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2022/11/04朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,580万円89.6万円73.43㎡1LDK+S8階 / 12階建 南1996年67戸SRC
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2024/12/08ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,680万円95.4万円70.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年22戸RC
2025/06/10クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,990万円123.3万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2024/06/17ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,180万円116.2万円70.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2021/09/03クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,600万円90.6万円83.87㎡4LDK5階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2024/02/17下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,500万円93.9万円69.19㎡2SLDK4階 / 6階建 東1998年20戸RC
2021/08/26グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 7,980万円100.8万円79.19㎡3LDK+S5階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/06/14エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 6,480万円84.8万円76.42㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/04/25エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 6,580万円86.1万円76.42㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 東1998年24戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 22.8万円0.25万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名フェアロージュ哲学堂公園
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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